کلبه اراک

خرید بک لینک

کد

منطقه

مساحت

رهن (تومان)

اجاره (تومان)

۸۳۰

میدان هفت تیر

۶۵

50.000.000

1.500.000

کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 196 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

استاندار مرکزی از بهره برداری11 هزار و 200 واحد مسکن مهر در استان در آینده نزدیک با حضور رئیس جمهور خبرداد.

شعبانی فرد در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران اراک افزود: از اين تعدادهشت هزارو200 واحد در شهرهاي بالاي25 هزار نفرو مابقی در شهرهاي کمتر از 25 هزار نفرقرار دارند.

تا پیش از این هم پنج هزار واحد مسکن مهر در استان مرکزی به متقاضیان واگذار شد .

واگذاری این واحد ها در حالی انجام می شود که از موعد تحویل این واحد ها سه تا شش ماه می گذرد.

مدير عامل تعاوني هاي مسکن مهر شهر مهاجران علت پیشرفت کند ساخت مسکن مهر را افزایش قیمت مصالح عنوانکرد .

اکبرزادگان افزود: این افزایش قیمت موجب شده که اعضا به پرداخت چهار تا پنج میلیون اضافه بر تعهدمجبورشوند .

ساخت مسکن مهر تا قبل از این با آورده 17 تا 25 میلیون تومانی متقاضیو تسهیلات 22 تا 25 میلیونی دولت ساخته می شد ./س

کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 206 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه رکود انتظاری در بخش مسکن حاکم شده و سایه انداخته است،گفت: قیمت مسکن در دو ماه گذشته به خاطر نوسانات نرخ دلار آمریکا افزایش یافته است.
مصطفی قلیخسروی در گفتوگو با فارس افزود: در حال حاضر بخش مسکن دچار رکود انتظاری شده است، یعنی هر فروشندهای که با خریدار مسکن بر سر فروش به توافق میرسد سرانجام به معامله نهایی ختم نمیشود.

وی ادامه داد: نوسانات نرخ دلار آمریکا یکی از دلایل اصلی ورود بازار مسکن به مرحله رکود انتظاری است و متاسفانه در رکورد انتظاری از یک سو قیمتها رشد کرده و از سوی دیگر معاملهای صورت نگرفته است.

وی در پاسخ به این سوال که در دو ماه گذشته میزان افزایش قیمت مسکن چند درصد بوده است، تاکید کرد: درصد و میزان افزایش قیمت مسکن را از من نپرسید، اما همین که نرخ دلار افزایش یافت مالکان خود به خود اقدام به بالا بردن واحدهای مسکونی خود کردند.

قلیخسروی گفت: مطمئنا واگذاری مسکنهای مهر در ماههای آتی نمیگذارد قیمت مسکن جهش و یا افزایش قابل ملاحظهای پیدا کند.
کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 188 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

علیشیری اعلام کرد:

بخش خصوصی مدل جدید تامین مالی را یاد بگیرد/مذاکره با شرکتهای خارجی برای حضور در بخش مسکن

333333333-1.jpg

رییس سازمان سرمایه گذاری و کمکهای اقتصادی و فنی ایران گفت: اتاقهای بازرگانی باید برای تنوعبخشی دسترسی بخش خصوصی به منابع داخلی و بین المللی نسبت به وضعیت موجود بهبود پیدا کنند.

بهروز علیشیری در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، درباره نقش بخش خصوصی در سرمایهگذاری خارجی اظهار کرد:جذب سرمایهگذاری خارجی با میزان آشنایی، توانمندی،قدرتمندی و طراوت بخش خصوصی ارتباط مستقیم دارد به عبارت دیگر هر چه بخش خصوصی داخلی ادبیات استفاده از سرمایه گذار خارجی را یاد بگیرند احتمال جذب سرمایهگذاری خارجی افزایش مییابد.

وی در ادامه با اشاره به این که در این راستا توصیه کردیم اتاقهای بازرگانی و اتاق تهران به عنوان مرجع مهم نهادها و گروهای مشاوره مالی، حقوقی ،قراردادی و ... برای مشاوره با بخش خصوصی در داخل اتاقها ایجاد کنند، تصریحکرد:زمانی که بخش خصوصی و یا دولت میخواهد با سرمایه گذار خارجی مذاکره کند پروتکل هایی که باید در قراردادها رعایت شود توضیح داده شود که مرجع این کار می تواند اتاقهای بازرگانی باشد.

معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی افزود:اتاقهای بازرگانی باید برای تنوع بخشی دسترسی بخش خصوصی به منابع داخلی و بین المللی نسبت به وضعیت موجود بهبود پیدا کنند چرا که با وضع موجود نمی توانیم کاری انجام دهیم.

رییس سازمان سرمایه گذاری و کمک های اقتصادی و فنی ایران گفت:اتاقهای ما باید مرجع و اتاق دانش و معرفت شیوه های جذب منابع مالی باشند و در واقع بخش خصوصی بیشتر به توضیحات اتاق و گروه مشاورانش اعتماد می کند نسبت به آن چیزی که از طرف دولت گفته میشود در واقع اتاق بازرگانی می تواند بازوی مشورتی بخش خصوصی باشد.

وی تاکید کرد:بخش خصوصی باید مدل جدید تامین مالی را یاد بگیرد که یکی از ابزارهای آن ایجاد نهادهای تخصصی در اتاقهای تخصصی است .

علیشیری در ادامه درباره استفاده از سرمایه گذاری خارجی در بخش مسکن برای کنترل قیمتها در این بخش اظهار کرد:گفت و گوهایی با چندین شرکت خارجی داشته ایم و از گذشته هم در این حوزه چندین شرکت فعال بودهاند که یکی از این شرکتها اکنون در حال گسترش فعالیتهای خود در این بخش است .

وی افزود:حوزه مسکن یکی از سودآورترین بخشها برای سرمایه گذاری بخش خصوصی است.

کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 201 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

کد

نوع

آدرس

مساحت

تعداد خواب

شماره طبقه

قیمت پیش پرداخت

( میلیون تومان)

829

آپارتمان

شهرک قائم

108

2

-

50.000.000

کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 207 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

کد ملک

نوع

منطقه

مساحت

تعداد خواب

شماره طبقه

مبلغ وام

مبلغ نقدی

828

مستقل

سبحانی

233زمین+300بنا

-

1+2

-

335.000.000

827

مستقل

مشاور

160 زمین+200بنا

-

1+2

-

210.000.000

826

مستقل

حافظیه

120همکف+60 زیرزمین

-

همکف

-

150.000.000

825

مستقل

فاطمیه

243زمین+160بنا

-

1

-

350.000.000

824

آپارتمان

شهرک امین

94

2

3

-

115.000.000

کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 219 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

کد

منطقه

مساحت

تعداد خواب

طبقه

رهن (تومان)

اجاره (تومان)

823

خیابان امام

110

3

1

8.000.000

400.000

کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 217 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

رییس اتحادیه کشوری املاک با تاکید بر افزایش سرعت روند ساخت و ساز، پیشبینی کرد: سال ۹۲ سال شکوفایی بازار مسکن است و شاهد رونق در معاملات خواهیم بود.
به گزارش افکارنیوز، مصطفی قلی خسروی در گفتوگو با ایسنا در پیشبینی خود از زمان بهبود شرایط مسکن اظهار کرد: سال ۹۲ وضعیت مسکن به شکوفایی رسیده و شاهد رونق در معاملات خواهیم بود.

وی با بیان اینکه هر قدر خانه بسازیم کم است، گفت: باید به امر ساختوساز سرعت بیشتری دهیم و کار ساخت مسکن را به سمت صنعتیسازی پیش ببریم.

قلیخسروی ساخت مسکن مهر را بهترین کار دولت نهم و دهم عنوان و خاطر نشان کرد: هرچند ساخت مسکن مهر امری تاثیرگذار در وضعیت بازار مسکن کشور بود اما نمیتوان منکر وجود عواملی برای جلوگیری از رونق این بازار شد.

رییس اتحادیه کشوری املاک اعلام کرد: ساخت مسکن در کشور سیاست دولت خاصی نیست چراکه طبق قانون اساسی سامان دادن به املاک و مستغلات و همچنین تامین نیاز مردم در این بازار از وظایف تمامی دولتها بوده و باید این اتفاق به طور مدام بیفتد.

وی افزود: دولت نهم و دهم مردم را نسبت به حق خود در زمینهی مسکن بیدار کرد و از این به بعد داشتن مسکن و خانهدار بودن از مطالبات مردم است و نمیتوان آن را نادیده گرفت.

قلیخسروی درباره اینکه طرحهای کنونی نتوانستند قیمت مسکن را کنترل کنند و با وجود آگاهی مردم نسبت به حقوق خود هنوز بسیاری از خرید خانه باز ماندهاند، تاکید کرد: رکود فعلی به دلیل نوسانات نرخ ارز است و به این دلیل مردم نمیتوانند به نیازهای خود دست یابند.

رییس اتحادیه کشوری املاک تصریح کرد: باید صبر کرد زیرا نرخ دلار در این حد نمیماند و کاهش خواهد یافت بدین ترتیب بازار مسکن از رکود خارج شده و با منطقیشدن قیمتها و ثبات آن مردم میتوانند مسکن مورد نیاز خود را تهیه کنند.
کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 203 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

معاون مالیات های مستقیم سازمان امور مالیاتی با تشریح چگونگی دریافت مالیات از مسکن مهر تصریح کرد: سازمان امور مالیاتی کلیه قوانین و مصوبات دولت در خصوص مسکن مهر را به دقت و بطور کامل و با نگاه حداکثر مساعدت قانونی، اجراء کرده است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از ایسنا، حسین وکیلی درباره مالیات مسکن مهر اظهار کرد:در مورد قراردادهای سه جانبه مسکن مهر دولت مصوبه ای داد که بر اساس آن این قرار دادها از مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم معاف هستند و به موجب مصوبه اصلاحی قراردادهای تعاونیهای مسکن مهر موسوم به چهارجانبه نیز از مالیات علی الحساب موضوع ماده 104 معاف شدند.وی در ادامه با اشاره به اینکه ماده 104 «علی الحساب» مالیات است که بعد از تعیین مالیات عملکرد به حساب مالیات پرداختی سازنده منظور می شود و در واقع مالیات عملکرد و معافیت از آن موضوع دیگری است، گفت:معافیت از ماده 104 به معنای آن است که مالیات تکلیفی گرفته نشود، اما مجوزی برای معافیت از مالیات عملکرد نیست. بنابراین در مواردی که سازنده(پیمانکار) مسکن مهر حق الزحمه می گیرد، اگر چه به موجب مصوبه مشمول مالیات علی الحساب موضوع ماده 104 نمیشود اما باید سایر تکالیف قانونی خود از جمله تسلیم اظهارنامه عمل کرده و مالیات عملکرد را پرداخت کند.وکیلی اظهار کرد: سازمان امور مالیاتی به وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد داد که اگر قرار دادها به صورت مشارکت و یا خود مالک منعقد شود، پیمانکار، مالک به حساب میآید و مشمول ماده 104 و مالیات عملکرد نمیشود اما باید مالیات نقل و انتقال موضوع مواد 59 و 77 را پرداخت کند.معاون مالیات های مستقیم سازمان امور مالیاتی درباره میزان این مالیات تصریح کرد: در صورتی که سازنده پیمانکار حقالزحمه بگیر باشد در شرایط علی الراس که حداکثر سطح مالیات است، با در نظر گرفتن متری 300 هزار تومان حق الزحمه و متوسط 75 متر ، مالیات پیمانکار 11 هزار و 250 تومان برای هر متر مربع و 842 هزار تومان برای هر واحد خواهد بود و در صورت وجود دفاتر و اسناد و مدارک مالیات آن بر اساس درآمدها و هزینه های ابرازی تعیین خواهد شد و حتی اگر فعالیت وی منجر به زیان شده باشد با توجه به مقررات حتی زیان وی تأیید خواهد شد.معاون مالیات های مستقیم سازمان امور مالیاتی اضافه کرد: در صورتی که قرارداد مسکن مهر به صورتی منعقد شود که سازنده بعنوان شریک جزء مالکین باشد، صرفاً مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع مواد 59 و 77 قانون مالیاتهای مستقیم خواهد شد.معاون مالیات های مستقیم سازمان امور مالیاتی اضافه کرد:به عنوان مثال در مورد یک واحد 75 متری در شهر پرند، ارزش کل اعیانی 22 میلیون و 500 هزار تومان می شود که 5 درصد مالیات نقل و انتقال ماده 59 و 10 درصد مالیات بساز وبفروشی اخذ می شود که در مجموع 15 درصد می شود که مبلغی حدود 337 هزار و500 تومان میشود در واقع این حداکثر مالیاتی است که اخذ می شود.وی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی الگوی قراردادهای سه جانبه را اصلاح کرد گفت: در واقع پیمانکار به عنوان شریک، زمین را از دولت اجاره کرده و وام بانکی را با تضمین خود گرفته و پروانه ساخت را نیز به نام خود از شهرداری میگیرد و در واقع از نظر تطبیق مقررات احراز پیمانکار به عنوان سازندۀ شریک هیچ محدودیتی نداشته و سازمان امور مالیاتی او را به عنوان مالک تلقی کرده و از مالیات عملکرد و ماده 104 معاف می داند.معاون مالیات های مستقیم سازمان امور مالیاتی به قراردادهای چهار جانبه و یا همان تعاونیها اشاره و اضافه کرد: متأسفانه قراردادهای چهارجانبه بگونه ایست که تعاونی مسکن، زمین را اجاره کرده و وام و پروانه ساخت را به نام خودش گرفته و با سازنده قرارداد حقالزحمهای منعقد نموده است. پس در شرایط 4 جانبه سازنده مالک محسوب نشده و به عنوان پیمانکار حقالزحمه بگیر ورود پیدا کرده و مشمول مالیات عملکرد و ماده 104 است اما از آنجایی که به موجب مصوبات دولت تعاونیهای مسکن مهر هم از ماده 104 معاف شده اند، لذا مالیات تکلیفی از آنها کسر نمیشود اما پیمانکاران آنها مشمول مالیات عملکرد خواهند بود.وکیلی افزود: در هر دو نوع قرار داد اگر سازنده قسمتی از کار را به پیمانکاران دست دوم واگذار کند، پیمانکاران دست دوم و بعدی مشمول مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 و مالیات عملکرد خواهند بود.وکیلی در پایان ضمن بیان اینکه هر خواسته ای غیر از این نیازمند قانون است گفت : با توجه به طرح موضوع در مجلس و پاسخهای ارائه شده از طرف وزیر امور اقتصادی، ضمن تشکر از حساسیت و پیگیری های مجدانه کلیه مقامات محلی در استانها، درخواست داریم که در اجرای صحیح قوانین و مقررات به ادارات کل امور مالیاتی کمک کرده و حمایت لازم را انجام دهند. کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 199 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

کد

منطقه

مساحت

قیمت هر متر

قیمت کل

822

خیابان لعلی

47

-

200.000.000

کلبه اراک...

ما را در سایت کلبه اراک دنبال می‌کنید

برچسب: نویسنده: مجیدی بازدید: 188 تاريخ: شنبه 20 آبان 1391 ساعت: 15:19

صفحه بندی